Khoản vay FHA là gì?

Các khoản vay thế chấp này, được bảo hiểm bởi Cục Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA), được thiết kế để hỗ trợ những người mua nhà lần đầu và những cá nhân có thu nhập hạn chế, những người có thể không đủ điều kiện vay thế chấp thông thường.

So với các khoản vay thông thường, khoản vay FHA yêu cầu mức thanh toán trước thấp hơn (bắt đầu chỉ từ 3,5%), cho phép tỷ lệ nợ trên thu nhập cao hơn và có yêu cầu thu nhập cũng như tín dụng linh hoạt hơn.

Mặc dù có lãi suất thấp hơn, nhưng điều quan trọng cần lưu ý là khoản vay FHA yêu cầu bảo hiểm thế chấp, làm tăng tổng chi phí của khoản vay.

Khoản vay FHA có thể là một lựa chọn phù hợp nếu bạn muốn mua nhà nhưng không có khoản tiết kiệm lớn để thanh toán trước.